Wie genau sieht die Steuererklärung in den Niederlanden für meine Immobilie in Luxemburg aus?

Obwohl Sie die Immobilie in Ihrer niederländischen Steuererklärung angeben müssen, zahlen Sie in der Praxis keine Vermögenssteuer darauf. Dank des Steuerabkommens zwischen den Niederlanden und Luxemburg wird das Besteuerungsrecht an Luxemburg abgetreten.

Bin ich verpflichtet, die Immobilie zu vermieten, oder kann ich sie auch nur selbst nutzen?

Sie haben die volle Kontrolle über die Nutzung Ihres Ferienhauses. Es besteht keine Mietverpflichtung; Sie können die Immobilie ausschließlich für sich und Ihre Familie als Zweitwohnsitz nutzen.

Warum ist eine Investition in Luxemburg sicher?

Luxemburg ist eines der wenigen Länder der Welt mit einer stabilen AAA-Wirtschaft. Das bedeutet ein sehr zuverlässiges rechtliches und finanzielles Umfeld. Während in anderen Ländern Steuervorschriften oder Immobilienwerte manchmal stark schwanken können, bietet Luxemburg nachweislich Wertstabilität.

Investieren in eine Ferienimmobilie | Riverte Resort Luxemburg

Wer in das Riverte Resort Luxembourg investiert, entscheidet sich für eine wertbeständige Investition in einer absoluten A-Lagein den Luxemburger Ardennen. Die Kombination aus schöner Umgebungbeeindruckenden Sehenswürdigkeiten und der einzigartigen Atmosphäre der Region macht dieses Resort zu einem echten Anziehungspunkt für internationale Touristen.

Während eine Wahl für Vollvermietung der kürzeste Weg zur Amortisierung Ihrer Investition ist, bietet Ihnen die Selbstversorgeroption den Luxus, dieses erstklassige Reiseziel selbst zu genießen, wann immer Sie das Bedürfnis danach haben. So haben Sie das Beste aus beiden Welten: eine mehrjährige feste Rendite von 9 % an einem begehrten Ort und ein persönliches Feriendomizil.

Steuerliche Vorteile

Dank des Abkommens zwischen den Niederlanden und Luxemburg kommen Sie in den Genuss einer vollständigen Befreiung von der Box 3. In Luxemburg selbst profitieren Sie von einer günstigen steuerlichen Abschreibung (bis zu 4 %), und alle Betriebskosten und Zinsen sind voll absetzbar.

Strategische Lage

Investieren Sie mit der Sicherheit des AAA-Status. Luxemburg ist ein stabiler Wachstumsmarkt mit einem stetigen Strom von Touristen aus den Nachbarländern. So sind Ihnen hohe Belegungsraten in bester Lage sicher.

Maximale Effizienz oder intelligente Kombination

Entscheiden Sie sich für einen stabilen Einkommensstrom durch Vollvermietung mit einer mehrjährigen festen Rendite von 9 %, oder kombinieren Sie Rendite mit Ihrem eigenen Urlaub. Wir kümmern uns um die komplette Verwaltung und Buchungen.

Für eine solide und steueroptimierte Investition in Riverte Resort Luxembourg arbeiten wir eng mit BDO zusammen. Dank dieser exklusiven Partnerschaft werden unsere Investoren von den Spezialisten von BDO umfassend unterstützt, die über fundierte Kenntnisse der luxemburgischen Gesetze und Vorschriften, der Steuerstrukturen und der Finanzverwaltung verfügen. Dank dieser professionellen Unterstützung können Sie sicher sein, dass Ihr Investment vom Kauf bis zur Verwaltung problemlos und steuereffizient abläuft. Es wird auch immer attraktiver für Unternehmensinvestitionen. Möchten Sie mehr erfahren?

Wunderschöne Lage in den Ardennen von Luxemburg

Das Riverte Resort Luxembourg ist von den atemberaubendsten Landschaften Luxemburgs umgeben. Die wunderschöne Natur in Kombination mit der beeindruckenden Sammlung alter Schlösser und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Ort zum idealen Investitionsort für ein Ferienhaus.

Im Frühling und Sommer können Sie endlos auf den schönsten Wanderwegen durch Wälder und vorbei an historischen Ruinen wandern, während im Herbst und Winter die stimmungsvollen Burgen und die Ruhe der Natur für ein einzigartiges Erlebnis sorgen.

In ein Ferienhaus investieren

Was bringt Ihnen die Investition in ein Ferienhaus?

Warum in Luxemburg investieren?

Professionelle Beratung durch BDO

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Wunderschöne Lage in den Ardennen von Luxemburg

Häufig gestellte Fragen

Wie genau sieht die Steuererklärung in den Niederlanden für meine Immobilie in Luxemburg aus?

Wie genau sieht die Steuererklärung in den Niederlanden für meine Immobilie in Luxemburg aus?

Bin ich verpflichtet, die Immobilie zu vermieten, oder kann ich sie auch nur selbst nutzen?

Bin ich verpflichtet, die Immobilie zu vermieten, oder kann ich sie auch nur selbst nutzen?

Warum ist eine Investition in Luxemburg sicher?

Warum ist eine Investition in Luxemburg sicher?

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