- Stabile Wirtschaft
- Vier-Jahreszeiten-Reiseziel
- Hervorragendes Vermietungspotenzial
- Resort mit Luxusausstattung
- Gute Erreichbarkeit nahe der deutschen Grenze
Eine Ferienimmobilie in der Nähe von Deutschland kaufen
Gelegen an der Grenze zum steuerlich attraktiven Luxemburg
Sind Sie auf der Suche nach einer rentablen Investition in Deutschland? Das Riverte Resort Luxemburg liegt in Luxemburg, unmittelbar an der Grenze zu Deutschland. Hierdurch profitieren Sie sowohl von dem günstigen Steuerklima in Luxemburg als auch von der enormen touristischen Anziehungskraft Deutschlands. Aufgrund der Knappheit an Luxusunterkünften in dieser Region und der anhaltenden Nachfrage von Urlaubsgästen bieten wir eine attraktive mehrjährige Rendite von 9% bei vollständiger Vermietung Ihrer Immobilie. Möchten Sie diesen einzigartigen und naturverbundenen Ort lieber selbst genießen? Dann entscheiden Sie sich für die Eigennutzung oder eine Kombination mit der Vermietung und genießen Sie wann immer Sie wollen Ihr eigenes Plätzchen an der Grenze zwischen Luxemburg und Deutschland.
- Das Beste aus zwei Welten
- Triple-A-Lage inmitten der Natur
- Hervorragendes Vermietungspotenzial
- Rundum-Sorglos-Service durch unsere Vermietungsorganisation
- Gute Erreichbarkeit nahe der deutschen Grenze
Eine stabile Investition
Obwohl Sie in unserem Resort die deutsche Natur und touristische Anziehungskraft genießen, steht Ihr Ferienhaus auf luxemburgischem Boden. Dies ist eine bewusste Entscheidung für Ihre Rendite. Luxemburg gehört zu den wenigen Ländern mit einem AAA-Status und bietet eine politische und wirtschaftliche Stabilität, die in Europa ihresgleichen sucht. Das Rechtssystem bietet ausländischen Investoren volle Klarheit, und der Markt für Freizeitimmobilien ist dort sehr stabil. Zudem bietet das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den Niederlanden und Luxemburg Schutz vor doppelter Besteuerung von Immobilienerträgen. Für Unternehmer, die über eine GmbH (BV) investieren, gibt es attraktive steuerliche Möglichkeiten, wie zum Beispiel günstige Abschreibungsregeln. Im Riverte Resort Luxemburg kombinieren Sie also das deutsche Urlaubsflair mit den bärenstarken finanziellen Vorteilen Luxemburgs.
Die Grenzregion wächst an allen Fronten
Die Region an der Grenze zwischen Deutschland und Luxemburg ist beliebter denn je. Mit über 447 Millionen Übernachtungen pro Jahr ist Deutschland das Urlaubsziel Nummer eins für Niederländer. Gerade in der Grenzregion rund um die Eifel und die Ardennen verzeichnen wir ein auffälliges Wachstum der Übernachtungszahlen. Dies liegt unter anderem daran, dass sich das Gebiet zu einer echten Ganzjahresdestination entwickelt hat. Der Tourismus läuft hier das ganze Jahr über, da der Standort für jede Wetterlage das passende Erlebnis bietet. Wenn Sie eine Freizeitimmobilie in der Nähe von Deutschland kaufen, profitieren Sie also auch weit über die üblichen Sommermonate hinaus. Da das Resort nur drei bis vier Autostunden von den Niederlanden entfernt liegt, ist die Hürde für kurze Wochenendbuchungen niedrig, was die Vermietungsmöglichkeiten und die endgültige Rendite erheblich stärkt.
Grenzenlose deutsche Natur
Im Riverte Resort Luxemburg befinden Sie sich direkt an der Grenze zur deutschen Eifel, einer Region, die für ihre endlosen Wälder und Wanderwege bekannt ist. Der Fluss Our bildet hier die natürliche Trennlinie, sodass Sie von Ihrer Unterkunft aus direkten Zugang sowohl zu den luxemburgischen Ardennen als auch zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark haben. Diese Region zieht das ganze Jahr über ein großes Publikum an, von Wanderern im Frühjahr bis hin zu Erholungssuchenden, die im Winter die deutschen Weihnachtsmärkte in der Nähe besuchen. Bei den Häusern der Phase 1 grenzt die Our sogar direkt an den eigenen Garten, was ein einzigartiges Urlaubserlebnis am Wasser ermöglicht. Durch eine Investition an diesem speziellen Standort profitieren Sie von der enormen Beliebtheit der deutschen Natur bei Touristen, was zu einer hohen Auslastung und einer guten Rendite beiträgt. Gleichzeitig haben Sie jederzeit einen eigenen Rückzugsort in einer Umgebung, die sich zu jeder Jahreszeit von einer neuen Seite zeigt.
Häufig gestellte Fragen
Warum ist der Kauf eines Ferienhauses in Luxemburg sicher?
Warum ist der Kauf eines Ferienhauses in Luxemburg sicher?
Luxemburg hat eine stabile Wirtschaft. Sie ist sogar so stabil, dass sie eines der wenigen Länder ist, die das AAA-Siegel tragen. Dies bedeutet ein sehr zuverlässiges wirtschaftliches Umfeld, sowohl in rechtlicher als auch in finanzieller Hinsicht. Die Steuervorschriften und der Wert des luxemburgischen Immobilienmarktes sind für Investoren und private Käufer äußerst günstig.
Was sind die Vorteile eines Ferienhauskaufs an der deutschen Grenze?
Was sind die Vorteile eines Ferienhauskaufs an der deutschen Grenze?
Sie profitieren von mehreren Märkten. Ihre Immobilie ist sowohl für luxemburgische als auch für deutsche, niederländische und belgische Touristen attraktiv. Zudem ist die Wertentwicklung in Luxemburg historisch gesehen sehr günstig, da der Raum für neue Projekte begrenzt ist.
Wie sieht es mit der Vermietung und Verwaltung meiner Immobilie aus?
Wie sieht es mit der Vermietung und Verwaltung meiner Immobilie aus?
Als Eigentümer eines Ferienhauses im Riverte Resort Luxembourg profitieren Sie von einem Rundum-Sorglos-Konzept für Vermietung und Verwaltung. Von der Gästekommunikation und Schlüsselübergabe bis hin zu Reinigung, Wartung und Verwaltung: Die professionelle Vermietungsorganisation kümmert sich um alles.
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